CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO HOTELEIRA DE PRAZO INDETERMINADO POR ADMINISTRADORA

HOTEL: (Nome do Hotel), com sede em .........., na Rua .........., nº .........., bairro .........., Cep nº .........., no Estado .........., inscrito no C.N.P.J. sob o nº .........., neste ato representado pelo seu sócio .........., Carteira de Identidade nº .........., e C.P.F. nº .......

              
ADMINISTRADORA: (Nome da Administradora), com sede em .........., na Rua .........., nº .........., bairro .........., Cep nº .........., no Estado .........., inscrito no C.N.P.J. sob o nº .........., .........., neste ato representado pelo seu sócio .........., Carteira de Identidade nº .........., e C.P.F. nº .......

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Administração Hoteleira de Prazo Indeterminado por Administradora, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente.

 

DO OBJETO DO CONTRATO

1. O presente contrato tem como OBJETO, a prestação de serviços de administração hoteleira pela ADMINISTRADORA ao HOTEL.

DAS OBRIGAÇÕES DA ADMINISTRADORA

2. A ADMINISTRADORA deverá, exclusivamente, supervisionar, dirigir e controlar a administração e operação da propriedade em nome, por conta e em prol do HOTEL.
       
3. A ADMINISTRADORA tem direito total e exclusivo à administração da propriedade sem interferência do HOTEL.

4. A ADMINISTRADORA estabelecerá o horário de trabalho das pessoas por ela encarregadas de administração, devendo, no entanto, ter sempre um responsável no local durante o horário de funcionamento do HOTEL.

5. Quaisquer decisões que tenham de ser tomadas além das funções diárias da administração ou que exijam gastos superiores a R$ .......... (.......reais) devem ser previamente comunicados aos proprietários do HOTEL, sob pena de desobrigar este das obrigações contratadas, arcando com os prejuízos apenas a ADMINISTRADORA.

DAS OBRIGAÇÕES DO HOTEL

6. O HOTEL pagará todos custos de operação e manutenção, assumindo todos os riscos que normalmente advém destes.

7. O HOTEL se responsabilizará por todas as ações praticadas pela ADMINISTRADORA, salvo se advier dano por negligência ou fraude desta.

8. Não poderá o HOTEL ou seus proprietários interferirem na supervisão, direção e controle de administração e operação efetuada pela ADMINISTRADORA, nem dar instruções ou ordens ao pessoal empregado.

9. O HOTEL assume todos os gastos necessários advindos da administração, inclusive os salários, remunerações e outras compensações dos empregados que serão estabelecidas pela ADMINISTRADORA.

Parágrafo único. Os empregados são contratados tão somente pelo HOTEL, não estabelecendo vínculo algum com a ADMINISTRADORA.

DO PAGAMENTO

10. O HOTEL pagará à ADMINISTRADORA mensalmente R$.......... (.....reais) (ou .....% da receita líquida mensal do HOTEL) por todos os serviços efetuados. Esta, por sua vez, pagará por sua conta os seus empregados.

DA RESCISÃO DO CONTRATO

11. O HOTEL poderá rescindir este instrumento no caso de a ADMINISTRADORA não cumprir as obrigações estabelecidas.

12. O contrato também poderá ser rescindido pelo HOTEL caso a ADMINISTRADORA realizem atos ilegais ou atos que prejudique o nome do HOTEL frente a terceiros.

13. Poderá este contrato ser rescindido pela ADMINISTRADORA caso o HOTEL não cumpra suas obrigações estabelecidas ou exija dessa trabalho além daqueles ligados à administração.

14. O interesse na rescisão do contrato deverá ser notificado, por escrito, com antecedência de 8 (oito) dias.

15. A rescisão do presente instrumento não extinguirá os direitos e obrigações que as partes tenham entre si e para com terceiros.

DO PRAZO

16. O presente instrumento possui prazo indeterminado.

 

DO FORO

17. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de ..........

 

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Local e data:

HOTEL

ADMINISTRADORA

TESTEMUNHA 1

TESTEMUNHA 2

________
   Notas:
1. Este contrato rege-se pelas mesmas disposições dadas ao Contrato de Mandato pela legislação vigente.

2. Aviso Prévio de 8 dias conforme Art. 599 do Novo Código Civil.

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